Alerta IA CORP: Presidente con periodo vencido puede convocar a Junta de propietarios para nuevas elecciones.

El precedente aprobado en la sesión ordinaria del Centésimo Trigésimo Noveno Pleno del Tribunal Registral de la SUNARP, realizado el día 28 de diciembre de 2015, y publicado el 27 de febrero de 2016 en el diario oficial El Peruano mediante Resolución N° 034-2016-SUNARP/PT.

Establece y confirma el siguiente criterio: “El último Presidente inscrito de la junta de propietarios, con periodo de funciones vencido, también está legitimado para convocar a Junta de Propietarios con la finalidad de elegir al nuevo presidente o directiva”

Por ende y según lo establecido por el TR, el último presidente inscrito de la Junta de Propietarios con periodo de funciones vencido se encontrará legitimado para convocar a nueva Junta de Propietarios, esto con la finalidad de elegir al nuevo presidente o directiva, esto en aplicación supletoria del artículo 47° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas, la cual señala que, para efectos registrales, el consejo directivo u órgano análogo con periodo vencido se entenderá legitimado únicamente para convocar a asamblea general eleccionaria.

En conclusión con este nuevo precedente Registral, los presidentes de las Juntas de Propietarios estarán facultados para convocar a nuevas elecciones pese a que su periodo como autoridades se encuentren vencidos, se podría decir que hemos obtenido un avance respecto a algunas situaciones no establecidas jurídicamente, sin embargo aún falta que se legisle o se establezca como deben legitimarse estos casos, bajo qué circunstancias se podrían presentar o realizar.

Para mayor información al respecto puede ingresar al siguiente enlace:

http://busquedas.elperuano.com.pe/normaslegales/disponen-publicar-precedente-de-observancia-obligatoria-apro-resolucion-no-034-2016-sunarppt-1349488-1/

Ruth Marín Bobadilla
Área de Derecho Corporativo
División de Derecho Societario
I
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